Caldaia a condensazione 110 per cento

La misura prevista dal Decreto Rilancio per la sostituzione della caldaia a condensazione 110 per cento si propone di incentivare i cittadini a migliorare l’efficienza energetica degli edifici e a garantire loro un rimborso completo. Infatti, l’incentivo consiste in un rimborso 110 per cento caldaia che copre le spese di acquisto e di installazione per intero e anche più. Il decreto ha prorogato il beneficio fino al 31 dicembre 2021, ma come ottenerlo e quali requisiti servono per accedervi? Vediamo di saperne di più sulla misura prevista dal governo per il rimborso della caldaia a condensazione 110 per cento.

Ecobonus 110 per cento stufe a pellet

Come risposta all’emergenza Coronavirus, il governo italiano ha portato novità interessanti in materia fiscale nella recente manovra di Bilancio. Infatti, l’Ecobonus 110 per cento sostituzione caldaia è stato rivisto, e nel caso di una stufa a pellet comprende anche la somma spesa per acquistarla. L’ecobonus 110 per cento stufe a pellet viene riconosciuto quando l’acquisto e relativa installazione della stufa avviene  insieme ad altri lavori riguardanti in modo più esteso l’immobile. Nello specifico, i casi in cui si può accedere al bonus 110 per cento caldaia condensazione e stufe a pellet sono:

·         Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza pari almeno alla classe A, a pompa di calore, ibridi o geotermici. Il tetto massimo è di €20.000 da moltiplicare per le unità immobiliari che costituiscono l’immobile, per quelli che comprendono fino a 8 unità immobiliari. Il tetto massimo scende a €15.000 per gli edifici con più di 8 unità immobiliari, da moltiplicare per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.

·         Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza pari almeno alla classe A, a pompa di calore, ibridi o geotermici, a cui vanno abbinati sistemi fotovoltaici. Il tetto massimo limite di spesa è €30000 euro per edifici unifamiliari o unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano indipendenti, da calcolare per il numero delle unità immobiliari presenti.

·         Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali riguardanti la copertura dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dello stesso. Il limite di spesa massimo è di €60000, da moltiplicare per il numero di unità immobiliari che costituiscono l’immobile.

E’importante sottolineare che l’ecobonus 110 per cento sostituzione caldaia consiste nel rimborso 110 per cento caldaia delle spese sostenute per eseguire interventi che hanno come finalità quella di far salire di due classi l’efficienza energetica degli edifici. Ad usufruire della detrazione per la sostituzione caldaia 110 per cento sono le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Caldaia e infissi 110

Anche caldaia e infissi 110 sono ammessi nei lavori previsti per ottenere il bonus. La sostituzione degli infissi è ammessa in quanto lavori trainati, ma l'Agenzia delle Entrate specifica che la detrazione 110 infissi e caldaia viene riconosciuta a condizione che non si tratti di una nuova installazione e che la superficie totale sia minore o uguale a quella precedente.

Le spese ammesse al bonus caldaia 110 per cento per gli infissi includono fornitura, installazione di finestre, infissi, persiane, vetrate, avvolgibili, e anche porte e portoni, a patto che siano in grado di migliorare il rendimento energetico rispetto a quelli precedenti. La misura per ottenere il rimborso per caldaia a condensazione 110 per cento e infissi si applica sia alle case unifamiliari che ai condomini.

Caldaia condominio 110

E’ anche possibile usufruire nei condomini della detrazione per la caldaia a condensazione 110 per cento. Il Decreto ammette infatti anche l’accesso al bonus caldaia condominio 110 quando la sostituzione viene effettuata per impianti di climatizzazione esistenti, a servizio delle singole unità esistenti e, dove necessario, anche di eventuali parti comuni.

La sostituzione caldaia 110 per cento con un impianto centralizzato prevede spese ausiliarie, come quelle inerenti l’adeguamento di sistemi di distribuzione, emissione e regolazione. La circolare dell’8 agosto 2020, n. 24/E, punto 2.1, specifica che anche le spese per acquisto e istallazione di tubi, sonde e termostati rientrano nell’ecobonus 110%, comprese quelle relative ad interventi sugli appartamenti privati.

Come avviene il rimborso del bonus 110%

Il bonus fiscale la sostituzione della caldaia a condensazione 110 per cento può essere goduto in 5 anni, con rate di pari importo sulla dichiarazione dei redditi. Il contribuente ha anche la facoltà di chiedere lo sconto in fattura alla ditta che esegue i lavori.

In questo caso si tratta di un rimborso immediato, che permette al contribuente di non sborsare alcuna somma e di usufruire del vantaggio enorme di interventi che possono essere considerati gratuiti. L’impresa potrà cedere il credito maturato alle banche o altri enti finanziari per beneficare a sua volta del rimborso.

Modalità di pagamento bonus 110

Qualunque sia la modalità scelta per ottenere il rimborso per il cambio della caldaia a condensazione 110 per cento, bisogna eseguire il pagamento nel modo corretto, per evitare di perdere i benefici.

Il contribuente che non è titolare di reddito di impresa deve pagare le spese sostenute con bonifico parlante bancario o postale. Invece, non ha questo obbligo il contribuente che è titolare di reddito di impresa e potrà utilizzare come modalità di pagamento bancomat o carta di credito. Sono assolutamente vietati contanti e assegni. E’ importante che nel metodo di pagamento scelto vi siano le seguenti informazioni:

·         Causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986)

·         codice fiscale del beneficiario della detrazione

·         codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento

·         Numero e data della fattura 

Per ottenere il rimborso, nel caso dell’installazione della stufa a pellet o degli infissi in concomitanza della caldaia, è necessario che vengano effettuate da un tecnico abilitato, che al termine dei lavori dovrà rilasciare al contribuente il certificato contenente i requisiti tecnici ed il corrispondente miglioramento termico dell’immobile. La documentazione deve essere conservata per 10 anni.